torsdag 29 december 2016

Gott Nytt sparår

God Jul och ett Gott nytt sparår!

Kommande år kommer det bli stora förändringar i och med den nya familjekonstellationen. Mycket lycka men tyvärr också mindre i plånboken i och med sambons fantastiska föräldra-ersättning från Försäkringskassan.

Men vi hänger inte läpp för det utan lyfter våra blickar framåt mot 2017.
Många tankar och idéer inför det nya. Drömmar och mål!

Jag har själv börjat sätta upp mål som bland annat inkluderar ett litet sidoföretag. Förhoppningsvis kommer det generera en liten inklmst

tisdag 6 december 2016

Att köpa nyproduktion - En spekulation på en säker??! marknad?

- Jag har köpt nyproduktion typ 3 gånger och varje gång har jag sålt innan tillträde och jag tjänade 500 000 kr på varje lägenhet!


Kollegans ögon lyser av upphetsning. Det verkar ju så enkelt. Ungefär som när det kommer till poker...eller aktier för den delen.


Alla gör det, alla går det bra för, och ingen verkar förlora pengar!?


Kan det verkligen vara sant? Självklart inte!

Vi var för ett par veckor sedan på närliggande mäklarfirma som hade fått den stora äran att sköta försäljningen av en planerad nyproduktion. Fint var det, vita dukar, bubbel och till och med snittar. Hashtag sparad lunchkrona någon?
Vi fick prospekt och se en modell över den blivande nyproduktionen. Allting verkade fantastiskt och folk verkade lyriska.
Vi gick dit med tanken om att eventuellt köpa en nyproducerad lägenhet. Dels för att komma ett steg närmare en eventuell villa och dels med tanke på att spekulera i bostadsmarknaden.

Vi kikade på prislistan som mäklarfirman hade hängt upp. Vilka priser! Nog visste jag att det är dyrt överlag att köpa bostäder men dessa priser gick inte att försvara.

Sammantaget skulle vi få- om vi köpte för att bo där, en bostadskostnad som var ca 7000 kr dyrare per månad! än vad vi har i dagsläget. I den ökade kostnaden ingick bland annat parkering av bilen.

Hade vi köpt en lägenhet som investering är det ju möjligt att vi hade tjänat snabba pengar. Men det som jag- och alla andra måste fråga sig är; Är det verkligen värt att ta risken och exponera sig med sina surt förvärvade slantar mot en och samma marknad - bostadsmarknaden. Den är dessutom väldigt avgränsad till både Stockholms bostadsmarknad och än mer mot den specifika kommunen vi bor i.

Även om vi skulle tjäna säg 300 000 kr på att köpa och sälja så är det fortfarande kanske bättre att ta dessa pengar och investera i aktier. Vill du dessutom exponera dig mot just fastigheter finns en uppsjö aktier att välja mellan som förmodligen bjuder på betydligt bättre riskspridning. Lägg därtill att vi personligen- liksom många andra svenskar har den största delen av vårt kapital redan uppbundet i vår befintliga bostad, samt att nyproduktionen skulle stå klar först 2018.

Hur ser marknaden ut då? Vill jag verkligen lägga alla ägg i samma korg? Hur är räntan när byget är klart?

Som ni ser så tycker i alla fall jag inte att man ska springa iväg för att köpa en nyproduktion som investering. Bara för att arbetskamraten har gjort det kan du själv vara smartare!

Läs mer:

Uppgifter från JM: Två tredjedelar av alla nya lägenheter köpas på spekulation (publicerad 2015-05-23)
http://cornucopia.cornubot.se/2015/05/uppgifter-fran-jm-tva-tredjedelar-av.html
Dyrt dra sig ur lägenhetsköp (publicerad 2008-10-17)
http://www.privataaffarer.se/bostad/dyrt-dra-sig-ur-lagenhetsk-83858

måndag 5 december 2016

En paus från bloggen. Mycket har hänt.

Okej, det har gått ett bra tag sedan jag delade med mig av något nytt. Min älskade hund har ju som redan nämnts gått bort och jagar nu på de eviga jaktmarkerna. Strax efter det började bilen krångla vilket gjorde att den var tvungen att ses över...

Men, inget ont som inte har något gott med sig som det heter!

Natten till den 28:e november föddes en perfekt liten flicka som vi nu kommer att göra vårt bästa för att ta hand om, uppfostra, ge kärlek och naturligtvis lära henne spara ;)

Det var ett långt arbete med förlossningen, från att det hela startade, tills att allting var över tog det nästan 24 timmar. Under tiden som vi väntar på att värkarna ska komma tätare så gör vi vad alla sunda blivande föräldrar gör, vi köper en bil. Yes, mellan värkarna lyckades vi alltså köpa en begagnad bil av en bilhandlare. Då handlaren intygade bilens goda skick så slog vi till utan att ha sett bilen.

Tur att vi var 2 om beslutet att slå till där och då. Annars hade väl sambon förmodligen varit den enda som slog till, och inte på en bil utan mig!

Med den "nya" bilen, som är en diesel så räknar jag på att vi kommer få ner bränslekostnaden med ca 200 kr/månad. Årsskatten är dessutom ca 300 kr lägre. Perfekt med andra ord!

Till det negativa hör att försäkringen är dyrare med nästan 1000 kr/år. Vi får se om jag lyckas deala till mig något bra pris hos något annat bolag än Folksam som vi har i nuläget.

Trevligt att talas vid igen
/Andreas/Vägen till Rikedom

söndag 20 november 2016

Min hund har gått bort

Ett larvigt inlägg kan vissa tycka men jag fick tyvärr ta bort min hund.
Sedan dess har ingenting varit sig likt. Att komma he, att åka med bilen, att vakna på morgonen eller bara att gå utanför dörren.

Han insjuknade på bara ett par timmar och jag fick ta det svåra beslutet. Saknaden är enorm och dom där pengarna jag har "svurit" över att han kostade känns nu så meningslösa.

Jag har behövt ett tag för att orka med allt och även skriva detta inlägg.

Han var min bästa vän och trogen intill slutet.

Hoppas du har det bra på den eviga jakten. Älskar dig!

torsdag 27 oktober 2016

Lendify - Alternativ investering




Jag lyssnade på Börspodden häromdagen där en av deras sponsorer är Lendify.


Lendify är en plattform för så kallad P2P-lån (peer-to-peer). Genom att göra detta kan låntagare och folk som vill låna ut, mötas och få förmånliga villkor. Bilden nedan är från Lendifys hemsida


Låna ut
Historisk årsavkastning*
6,00%


https://track.adtraction.com/t/t?a=1100451902&as=1110552079&t=2&tk=1
Lendify Stockholmsbörsen Räntefond

*Avkastningen beräknas som genomsnittet under 2015-10-01 till 2016-09-30, av summan av samtliga långivares avkastning (efter avgifter) varje månad dividerat med deras totala utlåning i slutet av den aktuella månaden. Avkastningen beror bland annat på låntagarnas kreditbetyg och lånens löptid. Långivare bär kreditrisken och omfattas ej heller av den statliga insättningsgarantin. Långivarna har inte gjort några kreditförluster under perioden.
Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning.


Lendify sköter hela processen, granskar avtal och samt utbetalningar av lån. Lendify har dessutom tillstånd från Finansinspektionen (FI) vilket får ses som ett mått på en seriös verksamhet.

När jag googlade på Lendify så hittade jag en Flashback-tråd som tog upp företaget. Ett stort plus till företaget då Lendify svarat på en del frågor i tråden. Bland annat har de en så kallad kreditförlustfond.

Källa: https://www.flashback.org/t2682866p3

Lendify ser jag som en alternativ investering och ett roligt sätt att sprida sina risker. Personligen kommer jag satsa en liten stek i Lendify för att prova på konceptet men den kommer inte utgöra någon större del i mitt sparande. Du kan läsa mer om Lendify på deras hemsida som du hittar här.

Vad tror ni om Lendify?





lördag 22 oktober 2016

Senaste inköpet, Oscar Properties Preferensaktie

Jag köpte i torsdags ett litet gäng preferensaktier. Den här gången blev det 20 st Oscar Properties Holding PREF. Ticker är OP PREF.


Oscar Properties köper, utvecklar och säljer bostadsfastigheter med attraktiva lägen i Stockholm. Hittills har de producerat 600 bostäder. Idag 1 700 bostäder på ritbordet varav 360 är under produktion.


Det verkar gå bra för bolaget och dom utvecklar nya projekt konstant. De roliga med Oscar Properties är att dom utvecklar riktigt häftiga och inovativa fastigheter. Ett flertal av projekten är i- och kring Stockholm. Självklart finns det en riktigt het bostadsmarknad i Stockholm just nu och även om jag är en som tror på en kommande dipp i och med höjda räntor så tror jag dock inte att inflyttningen kommer avta.


Nedan ser du en del av Oscar Properties projekt-portfölj:



79 och Park På Sandhamnsgatan 79



Norra Tornen ligger i Vasastaden på Torsplan.



Gasklockan på Hjorthagen

Tillbaka till aktien. I nuvarande läge finns det tre olika aktier du kan äga för att ta del av Oscar Properties. Stamaktien med ticker OP ger en ordinarie utdelning på 0.30 kr/aktie. Sedan finns 2 olika  preferensaktier med ticker OP PREF samt OP PREFB.

Jag har några av varje preferensaktie och skillnaden är främst utdelningsstorlek. Båda aktierna har utdelning 4 gånger per år och delar ut samma datum.

Skillnaden på dessa aktierna visas nedan:

OP PREFB (serie B)

Den största skillnaden är att du kan begära inlösen på Preferensaktien serie (B) med ticker OP PREFB. Det som är unikt med den här preferensaktien är att man kan begära inlösen i mars varje år. Genom att göra detta så får man 500 kronor utbetalat på sommaren efter stämman. Fördelen med detta är att kursen förmodligen kommer hålla sig däromkring då ingen vill sälja den för under 500 kr.

Utdelningen är 35 kr/år.

I dagsläget handlas aktien kring 510 kr vilket ger en direktavkastning om ca 6.8 %.
Direktavkastningen är något lägre på serie B vilket får antas vara en följd av den "försäkring" som följer med aktien och att man därigenom "skyddar" sig mot nedgång.

Lägsta inlösen är 550 kr.

OP PREF

Det här är en vanlig preferensaktie med lägsta inlösenkurs 350 kr. Utdelningen är på 20 kr/år. I dagsläget handlas aktien kring 260 kr vilket ger en direktavkastning på närmare 7.7 %.

Båda aktierna är att betrakta som "eviga" då inget har sagts angående senaste inlösen. Man ska däremot vara medveten om att Oscar Properties tidigare har löst in en serie preferensaktier.

I dagsläget äger jag endast 2 aktier av serie B och 20 stycken av vanliga serien.

Framöver vill jag öka i preferensaktier för att öka kassaflödet i portföljen.

Sakta men säkert bygger jag min portfölj. Och glöm inte, många bäckar små!

Källa: http://images.sequart.org/images/scrooge_mcduck-660x481.jpg



fredag 21 oktober 2016

Var det bättre förr?

Ja var det verkligen det? Jag vet inte riktigt men en sak är säkert.
Komedier var I alla fall bättre förr.

Med risk för att bli nostalgisk så har jag kommit in i en period där jag drar igenom en hel del 80-tals filmer. Just nu är det Ett päron till farsa som förgyller min kväll.

Jämför man komedier som görs nu så känns det som att det mest går ut på sex, droger och festande.

Visst kan jag skratta lite för mig själv när jag insett att det trots allt kanske är ganska töntig ibland. Men någonstans älskar jag det ändå.

Jag sitter med ett ett glas gott vin, min älskade flickvän som väntar mitt barn ligger bredvid och sover i soffan och allt känns fridfullt.

Välmående i själen=Rikedom

fredag 14 oktober 2016

4000 sidvisingar

Idag passerade bloggen 4000 sidvisningar!


En milstolpe som borde firas med pompa och ståt!


Jag har skaffat kredit på mitt Avanza-konto och denna har utnyttjats till att exempelvis öka i H&M. Tanken med krediten är att jag ska kunna, för att slänga sig med anglosaxiska uttryck, headga mitt sparande.


Det primära syftet är att kunna lägga långa orders utan att ha massa likvid som ligger på mitt Avanza-konto. Jag sparar istället separat på ett annat konto som jag vid utnyttjad Genom detta upplägg undviker jag en onödig insättning och därmed schablonskatt på mitt ISK.


Dessutom vet man ju aldrig när ett omotiverat ras kommer. Många gånger har jag varit med om att jag inte varit likvid. DET ska INTE hända igen.


Jag tänker bara låna så mycket som täcks av Superlånet, detta ger mig en ränta på 1.96 %.


Krediten baseras på hur mycket pengar du har i sparande på din ISK. Delen med Superlånet regleras istället av aktier som omfattas av detta. Dessa aktier är märkta med symbolen nedan.

Du kan läsa mer om Superlånet och kredit på din ISK & KF hos Avanza.


Källa: http://www.banklan.n.nu/lana-pengar-utan-fast-inkomst

fredag 7 oktober 2016

Utestängd från bloggen

Jag har tyvärr varit utestängd från bloggen ett tag nu. Detta berodde på att Google inte lät mig logga in på mitt konto!?
Jag vet inte om det berodde på att någon hade försökt att få åtkomst till min mail, som ju är kopplad till bloggen.
Förmodligen var det helt enkelt en säkerhetsåtgärd. Man kan ju aldrig vara nog säker.


Jag har idag uppdaterat min portfölj och utdelning under den fliken här ovan. Jag har ökat i 2 bolag, Castellum och H&M som jag tycker har tappat oförtjänt mycket.


När det kommer till H&M så har jag faktiskt dubblat min post där i och med ett köp på kursen 240.5 kr. Hela 50 st blev det och det bidrog med en förväntat ökning på utdelningen om ca 500 kr.


I Castellum blev det endast ett litet köp om 10 st bara för att "jämna ut" andelen till 100 st mot föregående 90.


Det finns ett stort antal bolag som jag vill köpa men man kan ju inte äga allt tyvärr. Jag vill bland annat vikta både Atlas Copco och Castellum betydligt högre än vad jag gör i dagsläget.


Snart drar en intensiv rapportperiod igång och då gäller det att hänga med. Har jag tur så går någon av bolagen jag vill äga ner omotiverat mycket, och då slår jag till!


Ha en bra Fredag och helg!


For now....


Källa: https://cdn.meme.am/instances/500x/61461167.jpg

onsdag 28 september 2016

Jag har uppdaterat bloggen!

Hej!


Jag fick lite konstruktiv feedback från en person som kommenterade bloggen (Tack EK!)


Jag har nu uppdaterat bloggen för att ge en rättvis bild av hur vår ekonomi faktiskt ser ut.


Under fliken Om oss kan du läsa vilka vi är och vad vi jobbar med.


Jag har även uppdaterat min portfölj med antalet aktier jag äger samt Förväntad utdelning på ett år. Läs mer om detta här.


Sist men inte minst har jag uppdaterat den (givetvis tråkiga) fliken som visar våra förutsättningar. Denna sida radar upp våra inkomster och utgifter. Okej, den första delen är ju inte tråkig på något vis, men när det kommer till utgifter så finns det väl ingenting som kan vara roligt kring det? Läs mer om detta här och jämför din egen ekonomi.







söndag 18 september 2016

Måndag morgon och lite vanlig jävla Carpe Diem

Måndag morgon! För många betyder det en otrolig ångest att kliva upp på morgonen, äta dom där sågspåns-smakande fiber-flingorna (för du ska ju komma i form till beach 2017) och köra iväg ungarna till dagis.

Iväg till arbetet, trängas med folk på tunnelbanan, signalfel....panik! Du kommer komma för sent till måndagsmötet! Kommer in till kontoret med andan i halsen och.... STOPP!!!

Känner du kanske igen dig i den här situationen?

Jag gör det väl i viss utsträckning, även om jag inte har barn ännu.

Mitt tips till veckan för att få det lite roligare är att:

* Gå upp lite tidigare än du brukar. Du ska inte sno från sömnkontot utan du stänger av tv:n en halvtimma tidigare än du brukar och läser istället en bra bok. Du kommer garanterat sova bättre än om du bara går från tv-skärmen till sängen.

* när du kommer hem ikväll

slänger ihop en gryta med lite kött, buljong, lagerblad, morötter och rött vin. Låt koka under hela kvällen tills köttet är riktigt mört. När köttet är klart kan du låta kvartad, okokt potatis glida ner i grytan.
Har du gjort rätt nu har du en gryta som är både god och nyttig och räcker till både matlåda och flera dagar. Servera med ris ena dagen och pasta nästa för variation.

Detta sparar både tid och pengar!

* Sista tipset för att få en roligare vecka och som inte bara är en transportsträcka till helgen är att hitta på något.
Försök att komma iväg på bio, gå på museum, ta en afterwork eller laga till något extra gott tillsammans hemma.

Gillar du dessutom ett gott glas vin, varför ska du vänta till helgen? Ta ett glas vin till pastarätter med lite tända ljus så känner du förhoppningsvis lugnet. Gör måltiden till kvällens aktivitet.

Vägen till rikedom handlar om så mycket mer än bara finansiella förutsättningar.

Om du inte mår bra, kan du inte prestera, kan du inte prestera kan du inte tjäna pengar, kan du inte tjäna pengar så kan du inte nå Vägen till rikedom!

torsdag 15 september 2016

H&M tynger börsen

Vilket kanonväder vi har så här i september! Vi njuter för fullt,  kan fortfarande gå i shorts och kan kanske till och med tänka oss en glass?

Börshumöret har dock varit svängande och det varma vädret har satt press på bland annat H&M:s försäljning.

H&M var idag ner runt 3 procent på börsen. Anledningen sades vara det varma vädret.
Mängder med höstplagg hänger tyvärr kvar på galgarna i vårat avlånga land,  och givetvis även i butiker på andra viktiga marknader.

Aktien handlas I skrivande stund till 248.2 kr/aktie. Jag kommer definitivt att fortsätta öka i H&M framöver då jag tror att det är en stabil aktie som kan leverera bra på sikt.

Utdelningen det senaste året var 9.75 kr/aktie vilket gav ett litet, men ack så trevligt tillskott i portföljen.

H&M blir som sagt bra på sikt och förr eller senare kommer ju kylan slå till. Kanske blir det en kall vinter, tidig vår eller liknande och då sätter H&M nya försäljningsrekord.

Under veckan ska jag försöka få iväg några rader om ett annat bolag jag tror starkt på.

Tills dess får ni njuta av solen!

fredag 9 september 2016

Flytta din pension - Uppföljning

Det här är ett inlägg jag tidigare knåpat ihop men som jag inte postat förrän nu.

Jag fick för ett tag sedan hem papper som rörde den pensionsblankett jag tidigare nämn i bloggen tidigare.
Tjänsten fungerade mycket väl och Nordnet hade gått igenom alla institut jag hade kryssat för (jag tog alla för säkerhets skull).

Tyvärr blev jag lottlös då jag tydligen inte kunde flytta en enda del av min pension till Nordnet.
Att låsa upp sina kunder, snarare än att göra dessa nöjda är tydligen ett framgångsrikt koncept för vissa institut så som SAF-LO.

Jag skickade mail till SAF-LO för att få höra en förklaring till varför dom gör på detta vis.

Jag har ännu inte fått något svar vilket jag anser vara oseriöst.

Får jag svar så postar jag en ny uppdatering.

Kanske har du bättre tur än jag. Då jag för tillfället jobbar statligt så verkar dom riktigt griniga på att flytta pensionen. Inga extrapengar till arbetarna här inte.

För din skull! Gå in och fyll i pappret redan idag!

https://www.nordnet.se/tjanster/pension/flytta-pension.html

torsdag 18 augusti 2016

Skogens skafferi och upplevelser

Semestern fortsätter och häromdagen vaknade vi tidigt för att gå ut och se vad skogens skafferi hade att erbjuda.

Att gå ut i skogen har alltid varit som en avkoppling för mig som jag gärna gör till en upplevelse. Har ni provat att gå ut en heldag och kanske ta med barn eller sambo. Gör upp en eld och laga lunch över elden eller ros stormkök. Det är en gratis aktivitet och är garanterat roligare och bättre för barnen än vilket lekland som helst.

Vi letade efter svamp i olika former men hittade inte något direkt. Vi hade även med oss bärplockare och dessa hade vi hjälp av! När vi kom fram till en sjö hittade vi fullt med lingon!

Stora och röda som växte i klasar. Sambon som är gravid fick ta blåbären som växer lite högre. Det har blivit lite jobbigt att böja sig nämligen. Själv plockade jag 7 liter lingon på 45 minuter!

Gratis mat utan tillsatser och en fin dag i skogen.

Nu väntar rensande av lingon!

onsdag 17 augusti 2016

Kommande ökade utgifter

Ja vad kan då det tänkas vara.....? Jo det är så här att jag ska bli pappa! Underbart på många sätt och vis såklart :) .
Jag tänkte ta upp den ekonomiska aspekten på att skaffa barn. Oavsett om barnet är planerat eller inte så är det faktiskt så att du har ett antal månader på att anpassa din ekonomi och planera.
Vi antar att ni får reda på att ni ska ha barn 1 månad efter att graviditeten startat. Det ger oss 8 månader att agera på.
Vårat första steg blev- utöver att verifiera graviditeten, att börja spara 1000 kr per person på ett separat konto. Detta resulterar alltså att vi lägger undan 2000 kr varje månad.
8 x 2000 kr = 16.000 kr
Dessa pengar ska utgöra en bra grund till köp så som barnvagn och babyskydd till bilen.
Att få barn innebär många dyra inköp men om du tittar lite grann så kan du spara stora pengar. Shoppa på nätet, rabattkuponger och återbäring / cashback-siter hjälper till att spara många sköna slantar.
Fundera dessutom på vad just NI behöver. Köp inte en viss sorts vagn bara för att alla andra går runt med en sådan. Undersök och se vilka egenskaper vagnen har.
Skilj dessutom på vilka saker du VILL ha och vilka saker du MÅSTE ha.
Kanske får du en del kläder/dyra saker så som säng i present av föräldrar?
Vi har köpt ett minimum av kläder då vi räknar med att vi förmodligen får en del av nära och kära.
Utöver detta kan jag berätta att semestern är igång. Sen semester förvisso men väldigt skönt att få gå på semester nu när alla börjar komma tillbaka från sin semester.
En liten vecka utomlands har det varit för att nu spendera 2 veckor på föräldrarnas landstället i Roslagen famn.
Jag och min sambo ser fram emot att bara vara. Dricka kaffe och läsa en bok i lung och ro, plocka bär och kanske svamp samt laga lite mat i skogen, motionera och gå långa promenader och kanske gå på ett och annat restaurangbesök.
Vad har ni gjort på semestern?

måndag 1 augusti 2016

Förhandla ränta med banken

Papper från Handelsbanken damp ner i brevlådan häromdagen.

Dags bestämma bindningstid på nytt. Mitt lån är på totalt 1.112 551 kr.


Jag har mitt lån uppdelat på 3 olika delar med den nuvarande räntesats samt bindningstid efter:
Del 1 425 000 kr (1.50 %) 3 år
Del 2 487 551 kr (3.10 %) omförhandling nu
Del 3 200.000 kr (3.07 %) omförhandling nu

Som ni ser är det alltså Del 2 samt Del 3 som skall omförhandlas. Dessa delar har varit låsta i 3 år och som ni också kan notera är det en relativt "hög" ränta jag har haft.

Givetvis säger man att rörligt historiskt sett har varit det mest lönsamma. MEN givetvis har det funnits en taktik bakom att binda dessa lån.
När jag köpte lägenheten var ca 3 % i ränta en bra ränta. Jag tog villigt över lånet som fanns på lägenheten.

När jag sedan började plugga, med efterföljande låg inkomst så kändes det smart att binda upp räntan för att parera eventuella uppgångar.
Sett till att räntan faktiskt har gått ner under tiden jag studerat så kanske det inte var så smart. MEN man ska komma ihåg att det faktiskt hade kunnat gå åt andra hållet och då hade jag, som student, varit väldigt nöjd med min bundna ränta.



När det nu är dags att förhandla finns det ett antal saker att tänka på:

  • Hur ser prognoserna för ränteläget ut de kommande åren?


  • Klarar du/din familj av en ökad ränta, i sådana fall, hur mycket?


  • Jämför räntan och ta reda på snitträntan samt listräntan. Utgå givetvis från snittet, det är ju den du ska ha som minst.


  • Fundera på vad du kan offra för att få en bättre ränta. Banken är ett vinstdrivande företag och vill sälja produkter. Kan du börja fondspara som motprestation till att du får en lägre ränta? Sparande till dig och banken får sälja en produkt där dom kan dra lite pengar, win-win alltså.


  • Var förberedd med vad du kan tänka dig, har du inte något lån uppbundet på din bank. Se över om det inte är dags att byta bank. Jämför och ställ bankerna mot varandra.
Du kan till exempel jämföra bankränta och snittränta enkelt på Compricer.se


Mitt mål är att vi åtminstone ska få snitträntan på Handelsbanken. Då vi planerar att bo i vår bostad minst 3 år till kommer vi kunna sänka räntekostnaderna till ungefär hälften. Idag betalar vi ca 1200 kr
för låndedel 2 samt 512 kr för lånedel 3=totalt ca 1712 kr.


Efter förhandlingen är målet att vi ska betala ca 600+250 kr=totalt ca 850 kr.
Detta ger oss en besparing på 862 kr i månaden.


Dessa pengar tänkte vi använda för att amortera ner den totala skulden på lägenheten.


När du amorterar ska du komma ihåg ett par saker:


  1. Du kan inte realisera pengarna förrän du säljer bostaden. Dvs du har inte tillgång till pengarna som vid ett vanligt sparande.
  2. Amorteringen påverkar din ränta samt ditt totala skuldsaldo. Det är dock ganska liten skillnad i räntebelopp från månad till månad. Du avgör själv om du tycker det är värt. Här kan du räkna på amortering. Länk
  3. Så länge sparkontot erbjuder låg ränta och bostadsräntan är högre är det värt att amortera då du får "mer" för pengarna. Glöm dock inte första punkten!


torsdag 14 juli 2016

Få koll på hushållsbudgeten

Jag snubblade häromdagen över en site som erbjuder gratis budgetverktyg för privatpersoner. www.smartbudget.se

Exempel på funktioner taget från hemsidan:

Skapa en budget
Med en hushållsbudget kan du planera din ekonomi bättre!

En smart kassabok
Lägg snabbt in dina faktiska inkomster och utgifter i kassaboken.

Samla alla dina avtal
Samla alla dina avtal och få överblick och kontroll över kostnader, avtalstider, m.m.

Jämför din ekonomi
Hur hög är din elkostnad jämfört med någon som bor i en villa i södra Sverige?

Hur mycket lägger snittanvändaren på försäkringar? Detta och mycket mer kan du få reda på i jämförelsen.

Lägg upp sparmål
Smartbudget hjälper dig att nå ditt sparmål och håller koll på hur mycket du behöver spara per månad.

Håll koll på dina lån
Håll koll på dina lån på ett och samma ställe med hjälp av Smartbudget. Se hur mycket pengar det finns att spara genom att räkna med olika räntor och amorteringsbelopp.
---------

Att kunna hålla koll på avtal, sätta upp mål och få en bra översikt låter verkligen kanon.

Tjänsten tycks också hämta information från din bank angående transaktioner.

Enda minuset tycks vara att dom inte har en enkel app.

Dom tycks tjäna pengar på så kallade premium-funktioner vilket är brukligt när det kommer till många appar och tjänster.

Jag kommer definitivt kika in verktyget närmare. Kanske jämföra det med ett liknande verktyg som heter Tink!

Se nu till att byta ut TV-tittandet ikväll mot lite äkta fredagsmys. Fram med popcornen och lägg upp en bra budget!

*Jag har inget samarbete med ovanstående sidor/företag.

måndag 11 juli 2016

Investering i Tessin

Jag har tidigare investerat i ett projekt via Tessin. För er som inte vet vad Tessin är så är det en så kallad Crowdfounding-plattform för investeringar i olika fastighetsprojekt. Kort sagt ett spännande koncept till en mycket bra ränta.

Projektet jag investerade i handlade om att bygga enkla företagslokaler. Investeringen gav ca 11 % ränta och återbetalades på ca 1 år. Jag stoppade in 50 000 kr och fick ut 55500 kr. Inga konstigheter.

När jag nu tittar på ett av Tessins nya projekt, investering i fastighetsprojekt i Skara, ser det inte lika attraktivt ut. Avkastningen är 11 % och ges i form av preferensaktier som ger utdelning 2 gånger per år. Bolaget heter Aligera fastigheter och är en avknoppning på Aligera investmentbolag som tidigare sysslat med vindkraftverk.

Problemet med avkastningen mot min tidigare investering är att det tidigare var en preferensaktie som inlöstes mot en fast kurs. När det kommer till Aligeras projekt är det istället utdelning. I och med att aktierna placeras automatiskt i en vanlig värdepappersdepå så ska utdelningen beskattas.

Du betalar förvisso skatt i en ISK också men inte på utdelningar utan du betalar istället schablonbeskattas du på storleken av depån.

Jag utgår i min kalkyl från att jag betalar 30% skatt på utdelningen (andra regler som eventuellt sänker skatten lite kan finnas).
Om jag investerar 50 000 kr till 11% avkastning ger det mig 5500 kr utdelning/år. Om jag ska skatta 30% på utdelningen har vi 5500 x 0.3 (skatt) = 1650 kr i skatt/år.
5500 kr - 1650 kr = 3850 kr i utdelning/år.

För att få ut direktavkastningen räknar du utdelningen / investeringen. Dvs
3850 / 50 000kr=0.77.

I realiteten ger alltså investeringen 7.7% direktavkastning.

Jag är inte beredd att stoppa in 50000 kr i Aligera fastigheter som är ett onoterat bolag och som tidigare tillhör en koncern som enbart sysslat med vindkraft.

Som en jämförelse så handlas till exempel Akelius pref i skrivande stund till 6.6 %- och Volati till 7.9 % direktavkastning. Dessa kan du dessutom ha i en ISK.

Mina pengar kommer hamna där!

måndag 4 juli 2016

Gratis courtage på amerikanska aktier

Hej!

Häromdagen  fick jag ett trevligt mail från Avanza där dom går ut med gratis courtage den 5 juli, alltså idag.
Detta för att fira!?... 4 juli som är nationaldagen,  eller rättare sagt, Independence day. Meddelandet nedan fick jag från Avanzas blogg:

"För ett år sedan var vi först i Sverige med att sänka lägstacourtaget för att handla USA-aktier till $1. Nu uppmärksammar vi jubileet av detta samtidigt som vi firar USAs självständighetsdag ”Independence day” genom att erbjuda gratis aktiehandel på USA-börserna den 5 juli.

USA:s självständighetsdag infaller den fjärde, men eftersom deras börs då är stängd [rackarns] erbjuder vi istället courtagefrihandel i aktier på USA-börserna för alla avslut som sker via sajten och apparna den femte juli. Observera att de amerikanska börserna har öppet kl 15:30 – 22:00 svensk tid under tisdagen."
Meddelandet i sin helhet kan läsas på:

http://blogg.avanza.se/avanza/vi-firar-usas-sjalvstandighetsdag-med-gratishandel/

Tyvärr sitter jag lite dåligt till när det kommer till likvider då det var köpfest på börsen i och med Brexit.

Vi får se om det mot förmodan blir några aktier från 'Over there'.

onsdag 29 juni 2016

Handlat på rean

Har ni handlat på rean?

Så länge du är köpare av aktier så borde du omfamna tillfällen att handla billigt. Brexit blev ju som bekant ett faktum och börsraset som följde likaså.

Måndagen var rena shoppingfesten och jag hade gjort extra avsättningar den här månaden då jag fick utan semesterersättning från förra jobbet.

Jag tycker det är relativt svårt att välja vilka aktier jag ska fylla på med. Värdetillväxt är ju som bekant en mycket viktig faktor när det kommer till att bygga långsiktig avkastning.

Samtidigt har jag inte alltid att avsätta så mycket pengar som jag skulle vilja varför jag tacksamt tar emot alla utdelningar som kommer. Jag vill därför bygga på utdelningarna i stor utsträckning så att jag kan få "gratis" pengar att återinvestera.

Aktierna jag fick avslut på var:

H&M - 235 kr
Atlas Copco - 188 kr
SAS Pref - 518 kr  &  512 kr

Jag blev nöjd med mina köp men som vanligt vill jag vara likvid nog att köpa mer.

Jag tänker i alla fall långsiktigt som bekant och har en stor tro på att mitt sparande kommer kunna växa till en fin slant.

tisdag 14 juni 2016

SAS flygstrejk är över

Tidigare under dagen satt jag och tvekade lite på att öka i SAS preferensaktie som ger ca 9 % i direktavkastning. Jag tvekade lite för länge och när nyheten om att strejken är över hade landat (haha) så gick aktien direkt upp. Jag lyckades knipa några stycken på 525 kr vilket ändå får ses som bra med tanke på att aktien i princip legat kring 540 kr de senaste månaderna. 525 kr är den lägsta inlösenkursen vilket gör att detta är det belopp som jag MINST kommer få tillbaka vi inlösen. Om ett par år ökar inlösenkursen till 600 kr och samtidigt följer utdelningen med upp till 75 kr.
SAS kommer förmodligen försöka lösa in aktierna till den lägre kursen vilket alltså är 525 kr. Att köpa över 525 kr är därför uteslutet för mig.

Jag handlade för ca 3500 kr vilket gav mig totalt 7 nya aktier. Inte supermycket men tillsammans med mitt tidigare innehav så ger det mig i alla fall en nätt liten utdelning på 800 kr per år.

Artikeln nedan är hämtad från Placera

"SAS Strejken vid SAS är slut, uppger SR Ekot.
Arbetsgivarna och Svensk Pilotförening har kommit överens om ett nytt pilotavtal vilket innebär att den fyra dagar långa strejken är avblåst.

Parterna har enats om ett avtal på märkets 2,2 procent. Det framgår av ett pressmeddelande.
Under tisdagen återupptog arbetsgivarna och pilotfacket medlingsförhandlingarna om ett nytt pilotavtal för SAS efter att samtalen strandat under söndagen.
Flygtrafiken kommer successivt att återgå till det normala, heter det i pressmeddelande från arbetsgivarna."

Källa:

https://www.avanza.se/placera/redaktionellt/2016/06/14/flygstrejken-ar-slut.html

måndag 13 juni 2016

Bästa sparränta just nu?

Hej!

Häromdagen åkte jag tunnelbanan på väg hem från jobbet. Jag brukar ibland ägna mig åt att titta runt lite på reklamen för att se om jag hittar något erbjudande, evenemang eller liknande som kan passa mig.

En reklamskylt drog till sig min uppmärksamhet på en gång. Reklamen kommer från Marginalen bank där dom aviserar en sparränta på "hela" 2 %. I dessa tider får detta anses som bra då även kontot täcks av den statliga insättningsgarantin.

Kriteriet för att få 2 % är dock att du låser dina pengar i 3 år. Det är här jag blir lite skeptisk för egen del. Men för dig som har sparpengar som du kanske ska använda till bostadsköp eller något annat du inte vill ta en risk med så tycker jag du kan köra på.

Marginalen bank erbjuder dessutom både högre och lägre ränta på sparkontot beroende på hur länge du vill låsa pengarna.

Jag är inte sponsrad av Marginalen men jag tänkte pass att att tipsa om erbjudandet som gäller fram till Midsommar!

https://www.marginalen.se/privat/konto/fastrantekontot/

Allt gott!
/Andreas.

onsdag 1 juni 2016

Ökat i H&M

Idag fortsatte Hennes och Mauritz att falla. Jag köpte några på 251.9 kr och är nöjd med mitt köp. Även om aktien gick att plocka upp till 250.8 kr som dagslägsta så är det ju framförallt tillväxt och utdelning som jag jagar. Inte ören.

H&M är en butik som har satsat mycket på sin onlinebutik de senaste åren vilket såklart är ett plus. Framförallt tror jag att man locka kunder ute i landet som kanske har en bit till närmsta butik, men också en yngre generation som är vana vid att shoppa online.

På minussidan för HM- och där konkurrenter såsom Zalando ligger före, är bland annat att gratis frakt och gratis retur inte erbjuds.
Givetvis skulle man kunna argumentera att Zalando spelar i ett annat segment där märkeskläder är i fokus. Men Zalando har faktiskt en hel del vardagskläder som ligger i linje med HM prismässigt.

HM kvalar in på Avanzas lista över köpvärda aktier i juni med motiveringen:

"Dollarpressen som tyngt resultaten ser ut att vara över. Samtidigt fortsätter företaget expandera såväl butiksnätet som e-handeln och sortimentet, vilket borgar för tillväxt. Efter en kursmässigt svag period ser vi bra relation mellan risk och möjlig avkastning."

Jag tror på HM långsiktigt då:

* Intäkterna från internethandel lär öka.

* HM utvecklar hela tiden sina kläder och är nu med och tävlar till viss del i premium-klassen i och med deras samarbeten med designers som Alexander Wang (tydligen en succé).

Kolla länken för exempelpriser ur kollektionen http://www.elle.se/alexander-wang-x-hm-alla-plagg/

Vad sägs t.ex. om en tröja för 2499 kr?

* Många marknader att erövra. Det finns definitivt utrymme för att utöka antalet butiker.

Aktien lär bli het igen när vissa moln har skingrats. Lika het som bussen jag nu sitter och skriver på...

Med det sagt ska jag nu gå och köpa ett par shorts från HM :)

onsdag 25 maj 2016

Castellum genomför nyemission

Okej okej! Jag vet att jag borde skrivit om det här får ett tag sedan. Jobbet har tyvärr fått gå före och det har varit fullt upp.

Till Saken. Fastighetsbolaget Castellum köper fastighetsbolaget Norrporten för 13.4 miljarder!

En stor affär som hjälper till att bygga på Castellums portfölj. Säljarna till Norrporten, Andra och sjätte AP-fonden kliver dessutom, via en riktad emission in som storägare i Castellum.

Förvänta er att Castellums aktie backar något då nyemissionen spär ut aktiestocken med i runda slängar 44 %.

Teckningskursen för nya aktier ligger på 77 kr. Har du inte sedan tidigare aktier i Castellum så kan du delta genom att handla teckningsrätter. Dessa handlas som vanliga aktier och kursen går upp och ner. I skrivande stund ligger kursen på ca 19 kr.

Vill du INTE teckna aktier så måste du själv sälja av dina rätter senast den 7 juni.

Personligen tror jag att Castellum kommer fortsätta vara ett fint bolag som kommer att utvecklas sakta men säkert under årens lopp.

För villkoren i korthet kan ni läsa nedan:

https://www.avanza.se/placera/redaktionellt/2016/05/18/sa-blir-castellums-nyemission.html

Personligen kommer jag teckna så många aktier jag kan :)

fredag 20 maj 2016

Jobbet på Kronofogden

Veckan på kronofogden är nu avklarad. Jag har lärt mig en hel del redan och fått följa med ut på en del spännande jobb. Vi har utmätt pengar, lagt lönebeslut och till och med borrat upp ett bankfack.

Trots tidiga mornar och intensiva dagar känner jag mig piggare och gladare än på länge.

Vägen till rikedom behöver inte alltid betyda pengar. Rikedom kan vara att helt enkelt må bra och göra dom saker man vill.

Ikväll slappnade vi av med lite god mat och just nu rullar Gudfadern på Netflix.

Trevlig helg!

måndag 16 maj 2016

Mitt nya jobb

Jag lovad ju att jag skulle avslöja vart jag kommer jobba framöver. Jag kan börja med att säga att det i allra högsta grad har med just privatekonomi att göra.

Att betala sina fakturor i tid, att inte överkonsumera, lyxfällan, mellandagsrea, krediter och lån. Alla dessa saker brukar för många innebära en sak....Kronofogden.

Så det är alltså på inspektör på Kronofogdemyndigheten som jag kommer jobba som framöver. Det känns riktigt roligt att få jobba med något som jag själv brinner för. Myndighetens nya mål är dessutom att verka förebyggande och vägledande.

Kronofogden har enligt mig ett viktigt samhällsuppdrag. Vad vore ett samhälle där ingen betalade tillbaka sina skulder och lån? Det kan man förvisso diskutera och argumentera om. Men klart är i alla fall att det i dagsläget, med det styrelseskick som Sverige har idag, behövs en myndighet som ser till att detta upprätthålls.

Det kommer bli MYCKET att göra. En hel del utbildning och säkert många trevlig och mindre trevliga möten med människor. 

Men på det stora hela är jag bara väldigt glad att ha fått mitt första riktiga jobb på min högskoleutbildning. :) 

lördag 14 maj 2016

Sista dagen på jobbet & after-work med kollegorna

Hej!

Idag har varit en lugn dag med lite fixande här hemma. Gårdagen var min sista dag på jobbet och vi gick ut på en after-work ett par stycken. Vädret var fantastiskt och vi begav oss till uteserveringen Blekholmen Restaurang & Bar, ett riktigt misstag!

Jag var redan smått irriterad på Blekholmen restaurang då jag under dagen skulle ringa och fråga om en barnvagn kunde följa med (några kollegor lyckades inte fixa barnvakt). Samtalet utspelades på följande sätt:

Personal "Restaurang Blekholmen, vi är mitt uppe i ruschen"
Jag "Jag har bara en snabb fråga"
Personal "Nej nej, snälla jag har inte tid att prata i telefon" (här blev jag irriterad)
Jag "Men va fan jag har en snabb fråga"
Personal "Nej det går inte" *KLICK*

Personalen la på rakt i örat på mig.
Det hade förmodligen gått snabbare att bara lyssna på min fråga och inte tjafsa.

Hursomhelst. Eftersom det var utspritt att after-worken skulle hållas på just Blekholmen så var det bara att svälja stoltheten och gå dit ändå.

Tyvärr fortsatte det dåliga bemötande när vi kom till Blekholmsterassen. Jag förklarade att vi skulle vara cirka 20 personer som skulle ha en after-work och att vi alla skulle äta och dricka. Servitrisen sa att det absolut inte gick att fixa så att vi kunde sitta tillsammans. Hon var tvungen att komma fram.

Vi sa att vi kunde möblera så att vi inte satt i vägen. Servitrisen säger då "Men då får ju jag ställa tillbaks alla stolar och bord".

Givetvis plockar vi undan efter oss sa vi. Men nej, det gick inte för sig.
Servitrisen går sedan och hjälper några andra att möblera om så att dom kan sitta tillsammans medan vi sitter och känner oss extremt illa behandlade.

Resultatet var att det endast var 3 av 20 personer som valde att äta där. Vi drack 2 öl var och lämnade sedan stället.

Efter litet dividerande om vart vi skulle gå istället så hamnade förslaget på Hellströms bar. Jag ringde i förväg och frågade om det fanns plats för 15-20 personer. Snacka om ett helt annat bemötande.
Restaurangchefen sa "Kom förbi så ordnar vi något. Det går alltid att lösa på något sätt".

Behöver jag skriva att vi spenderade många timmar och våra surt förvärvade slantar på just Hellströms efter den servicen. :)

För mig som gillar billiga priser så kan jag tala om att en öl gick på 28 kr hela kvällen samt att vi åt taco-buffé för 25 kr!!! Kanske inte fantastiskt gott men för det priset!?

Jag betalar gladeligen en del pengar för öl från t.ex. microbryggerier, MEN jag lägger hellre 28 kr, istället för 58 kr när det gäller en vanlig industrilager.

Så tummen ner för Restaurang Blekholmen där jag aldrig någonsin sätter min fot igen och tummen upp för Hellströms bar som dessutom har bra priser hela kvällen!

Länk till restaurang Blekholmen http://blekholmen.se
Länk till Hellströms Bar http://www.hellstromsbar.com

Trevlig helg!

tisdag 10 maj 2016

Ansökt om Preem Mastercard

Hej ute i solen!

Jag håller just nu på att slutföra min sista vecka som vakt. SKÖNT!
Nästa vecka väntar nya spännande utmaningar på nya jobbet. Nästa vecka kommer jag dessutom att avslöja vart jag kommer jobba framöver.

Tidigare har jag använt mig av både OKQ8 Visa-kort och Coop Medmera Mer Mastercard.

Bonusen har tidigare varit 1 % på alla köp när det kommer till OKQ8-kortet. Bonusen man får tillbaks har då varit i rena pengar vilket har varit väldigt trevligt. OKQ8 har däremot beslutat att sänka sin bonus till 0.3 %. En rejäl besvikelse så klart.

När det kommer till COOP-kortet så är bonusen istället i form av så kallade COOP-poäng. Bonusen har då varit 1 % om man betalar med ett annat kort och 2 % om man nyttjat krediten på COOP-kortet. Främsta anledningen till att jag använde COOP-kortet var att man kunde använda kortet till att betala räkningar gratis via Betalo. Sedan Betalo började ta betalt för att betala räkningarna är jag inte längre intresserad av kortet.

Jag skrev ett inlägg om Betalo och COOP-kortet som du kan läsa HÄR.

Preem har just nu ett intressant kort som ger mig 1 % bonus på ALLT jag handlar. Dessutom får jag drivmedelsrabatt.

Jag planerar att avsluta både COOP-kortet och OKQ8-kortet så fort jag har mitt nya PREEM-kort.

Med 1 % bonus planerar jag att göra det här till mitt nya konsumtionskort.
Dessutom kan man sätta in pengar och få hela 1.45 % årlig sparränta!!!

Värt att skaffa kortet bara därför alltså!

Mer om erbjudandet kan du läsa här (ej affiliate-länk)

Erbjudandet med drivmedelsrabatten gäller om du ansöker om kortet senast den 31/5.

Summering: Jag blir av med 2 kort och får istället 1 användbart kort i plånboken. Kort sagt, mindre att bära men ändå MER i plånboken.

Vilka kort använder ni?

onsdag 4 maj 2016

Sänka fasta kostnader - Ett litet räkneexempel

Jag och min sambo (A) har givit oss sjutton på att sänka dom fasta kostnaderna. I vår ständiga strävan efter att sänka våra fasta kostnader så ingår det därför att se över konsumtionen i form av olika abonnemang, försäkringar och annat som hör till vardagen.

En viktig punkt finns dock - att INTE tumma på livskvalitén i den utsträckningen att vi känner att det blir jobbigt.

Till exempel så har varken jag eller min sambo Spotify premium utan vi kör istället på FREE.
Givetvis kan detta vara en uppoffring som påverkar livskvalitén för vissa, men för oss som lyssnar ganska lite på musik när vi är ute på språng så är det svårt att motivera att betala för ett abonnemang hos Spotify.

Vi som är filmintresserade har istället valt Netflix som vi tycker är prisvärt. Snålheten lyser dock igenom eftersom vi betalar för 2 skärmar á 89 kr/månad, men delar detta med mina föräldrar. Således blir det endast 45 kr/månad.

Ett litet räkneexempel så här mitt i. Tänk dig att du har både t.ex. Netflix och Spotify Premium. I skrivande stund kostar båda dessa 99 kr/månad om man vill ha HD-upplösning samt Premium.

99 kr + 99 kr = 198 kr/månad
198 kr/ månad x 12 månader = 2376 kr/år.

Detta är något jag anser att man ska ha med sig när det kommer till fasta kostnader och val av abonnemang.

En krona här och en krona där blir snabbt ganska mycket pengar. Pengar som du istället kan spara och lägga på saker som du VERKLIGEN behöver. Alternativt spara mera :)


lördag 30 april 2016

Årsstämma i Volati

Jag fick hem ett litet kort med en kort presentation av året som gått. Kortet kom från investmentbolaget Volati.

Volati sysslar framförallt med industri och teknik och har en portfölj som väl stämmer överens med profilen. Andra bolag finns även mer konsumentinriktade företaget som MedPharma och me&i.

Bland företagets innehav kan nämnas bilbesiktningsföretaget Besikta.

Lomond Industrier som är en ledande leverantör till den nordiska järn- och byggfackhandeln.

NaturaMed Pharma är en av Skandinaviens ledande leverantörer av kosttillskott och hälsoprodukter skickade direkt till konsumenter i abonnemangsbaserade arrangemang.

Jag gillar Volati och hur dom ständigt är på jakt efter nya intressanta företag att investera i. Under det gångna året har Volati dessutom haft en avkastning på hela 28 % på eget kapital vilket får ses som riktigt bra.

Aktien är en preferensaktie som just nu handlar kring 100 kr. Utdelningen är 8 kr per år och sker uppdelad på 4 gånger a 2 kr/tillfälle.

Jag gillar aktien och kommer successivt att öka i den för att headga mitt innehav. Givetvis kommer aktien gå ner allteftersom räntorna på sparkonton stiger men som det ser ut nu tycker jag att aktien är värd ett köp.

fredag 15 april 2016

JAG HAR FÅTT JOBB!!!

Jag har som ni vet varit lite nere på grund av min situation på jobbet. Jag har suttit på ett okvalificerat jobb utan möjlighet till utveckling. Jag har sökt jobb på jobb under 1 års tid. Samlat krafter för att gång på gång resa mig från alla nej, uteblivna svar och besvikelser som jag har fått lära mig är en del av jobbsökandet.

Nu kan jag med största glädje säga att JAG HAR FÅTT JOBB!

Jag är oerhört bra och allt som allt har detta inneburit att jag är gladare och har mer energi. Under ett par veckor så har jag knappt orkat blogga som ni har märkt.

Det nya jobbet anknyter till min högskoleutbildning och min arbetsgivare är en myndighet som sysslar med pengar.

Jag kommer få bättre lön, betalt gymkort, 37,5 timmars arbetsvecka och möjlighet till flextid.

Ur ett sparperspektiv betyder detta givetvis att jag kommer ha möjlighet till att spara ännu mer. Kostnaden för gymkortet försvinner och jag behöver inte tänka på att behöva ta ledigt etc vid läkarbesök osv och därigenom förlora pengar.

Sist men inte minst så handlar rikedom inte alltid om pengar. Att nu få må bra och känna att jag utvecklas är guld värt. Allt annat ser jag som en bonus.

Trevlig helg!

/Andreas, Vägen Till Rikedom.

Jag avslutar inlägget med ett litet klipp :)

Pharrell Williams - Happy (Official Music Video)´

tisdag 5 april 2016

Färdiga matkassar

Jag gillar ju att handla mat billigt. Något jag inte riktigt har fastnat för är dom omåttligt populära så kallade färdiga matkassar.
I grund och botten tycker jag att det är en riktigt bra idé. Tänk själv:

  • Du sparar tid
  • Beroende på vart du brukar handla kanske du sparar pengar
  • Har du dåligt med fantasi eller tycker det är jobbigt att laga mat så får du både varor och recept med i kassen
  • Du får maten hemkörd
De minus som jag har kommit på är:

  • Du måste ändå handla övriga mål, t.ex. frukost.
  • Du har ingen kontroll över vilka rätter du får recept på
  • Ingen möjlighet att laga extra till exempelvis matlåda
  • Ofta dyrare än att handla själv
Jag har tidigare testat Linas Matkasse och var väl måttligt imponerad. Många moment för att skapa i grunden ganska enkel mat. Men så gillar jag ju inte riktigt att följa recept då jag faktiskt lagar mycket mat och har min kockutbildning från gymnasiet.



Jag fick ett mail om att City Gross just nu har kampanj på matkassar med prova-på-pris. Perfekt tänkte jag och beställde en kasse. Dessutom var det också av besparingsskäl som jag beställde. Jag kan till exempel få 5 middagar för 299 kr efter rabatt.

Givetvis är detta inget jag kommer fortsätta med då jag hellre handlar själv. Men det är klart att man måste passa på :)

Jag fick dessutom en rabattkod skickad till mig

Gå via länken här och skriv "KASSE50" i fältet för rabattkoden när ni beställer så får ni ytterligare 50 kr i rabatt på valfri kasse. Alltså 249 kr totalt för mig och sambon.

Perfekt!

#sparadkrona

onsdag 30 mars 2016

Deklarationstider

Nu har det dragit ihop sig till deklarationstider. För alla med vanliga depå-konton brukar detta bjuda på ett digert arbete. För oss med ett ISK blir det hela så mycket enklare.



Undertecknad ska få tillbaks i runda slängar 10 000 kr. Givetvis ett trevligt tillskott i kassan då jag inte hade räknat med en så stor summa. Pengarna ska sparas för framtida utgifter.

Givetvis godkänner jag inte bara deklarationen utan jag försöker se om det är något jag kan dra av. Okej, givetvis inte så att jag sitter till dö-dagar och letar kryphål etc. Men när jag jobbade uteslutande natt var det så klart lätt att motivera bilkörning till och ifrån arbetet.

Då jag vill underlätta för er så länkar jag till Skatteverkets eminenta avdragslexikon. Här kan du se vilka avdrag du som privatperson kan göra. Allt sorterat i bokstavsordning. Driver du företag så finns det garanterat avdrag du kan göra. Klicka då på länk nummer två för att komma till avdragslexikon för företag.

Och du, glöm inte att deklarera senast i tid, annars kan det bli dyrt.

Vill du ha tillbaka pengar innan midsommar? Då är det den 2 maj som är slutdatum för deklaration.



Skatteverkets avdragslexikon:



Hur mycket ska du få tillbaka?

Vilka avdrag kan du göra som du inte visste om?

MVH
/Andreas, Vägen till Rikedom

måndag 21 mars 2016

Sänkta fasta kostnader, mobilabonnemang

Kampen för fortsatt sänkta fasta kostnader fortsätter!

Det är ju trotts allt inte dom stora inkomsterna man blir rik på utan dom små utgifterna.

Tidigare hade jag ett abonnemang med studentrabatt hos Comviq. I korta drag gav detta mig obegränsade samtal, obegränsade sms+mms samt 6 GB data.
Allt för priset 195 kr/månad.



Ett helt okej abonnemang sånär som på att jag ibland tog slut på min surf. Jag var då tvungen att betala ca 50 kr extra för 1 GB extra surf. DYRT! 
Nackdelen var också att när surfen var slut så var den slut. Ingen extra data I snigelfart här inte.
Jag tröttnade också på Comviqs så kallade kundservice som aldrig var speciellt tillmötesgående.



Jag såg reklam för operatören Vimla som, om jag har förstått det hela, är Telenors lågprisabonemang.
Jag får nu 60 samtal i månaden, 600 sms+mms i månaden samt 7 GB data. 

Vid tecknande av abonnemanget fick jag 20 GB i startpott på surfen (+dom ordinarie 7 GB/mån =27 GB). Jag fick även ett väldigt trevlig bemötande i deras kundservice.
Det bästa måste nog ändå vara att jag kan spara både outnyttjade samtal, sms+mms OCH outnyttjad surf till nästkommande månader. Jag tror man kan spara upp till 100 GB.
För detta abonnemang betalar jag endast 150 kr/mån.

Samma variant finns fast då med obegränsade samtal och sms för 195 kr/månad.
Detta avser student-abonnemang. 

Ett tips är att Vimla i dagsläget inte frågar efter någon verifikation på att du är student. (jag har giltig studentlegitimation dock).
Använd efter eget samvete ;)

Om du går via den här länken https://vimla.se/?201602091244486170 så får både du och jag 10 kr rabatt i månadsavgift. Du kan sedan tipsa vidare till vänner vilket gör att du kan få riktigt låga kostnader.

Hoppas ni har en trevlig vecka!
/Andreas, Vägen till Rikedom.

söndag 13 mars 2016

Sänkt kostnad, byte av gymkort

Att sänka dom fasta kostnaderna var målet när jag började se över vad vi egentligen betalar per månad.

Först ut är gymkortet som ju har kostat 350 kr/mån för egen del. Givetvis fruktansvärt dyrt.

Tanken på att säga upp gymkortet helt, och istället nyttja någon av de utomhusgym som har börjat ploppa upp här i kommunen, har givetvis slagit mig.

Tyvärr anser jag att ett gymkort är något som jag värdesätter och ser som en investering i min egen hälsa.

Jag kollade runt på olika gymalternativ här i närheten men hittade inget som var billigare utan att tumma på exempelvis öppettider etc.

Nu har jag dock haft sån tur att kedjan Fresh Fitness har öppnat när hemmet. För 175 kr/månaden är det ett kap enligt mig. Fresh Fitness ägs och drivs av kedjan SATS.

Skulle man vara riktigt sparsam så skulle givetvis en investering i egen skivstång och bänk vara det bästa i längden. Tyvärr ser jag det inte som en möjlighet i nuläget då vi bor i lägenhet. Jag ser ett eget litet gym som ett alternativ när vi i framtiden flyttar till hus.

Titta gärna runt i din egen närhet när du jämför gym. Bestäm vilka öppettider, avstånd etc du vill ha och bestäm sedan vad som är värt att betala för och hur mycket.

Min jämförelse sparade mig 2100 kr och ännu mer för min flickvän som betalade 399 kr/mån.

Total besparing: 4788 kronor per år!

Jakten på sänkta kostnader fortsätter!

fredag 11 mars 2016

Ökat i Castellum

Härliga fredag!

Skönt väder är det till på köpet och ikväll kommer en god vän som jag inte har sett på ett par månader.

Jag har återhämtat mig en del från det jobbiga och jag försöker istället att blocka framåt och se positivt på det hela.

1 förutsättningslös intervju är bokad nu på måndag och i helgen blir det till att göra ett test som ett led i en rekrytering.

Jag har den här månaden bara gjort småaffärer där jag köpt avanza zero men även ökat i Castellum.

För er som inte har koll på Castellum så är det ett fint fastighetsbolag som har höjt sin utdelning varje år sedan börsintroduktionen 1997. Jag gillar bolaget som har högt uppsatta mål.
Årets målsättning enligt Castellums VD Henrik Saxborn är att ha 10 % utdelningstillväxt.

Citat från bokslutet

"Det är min personliga övertygelse och förväntan att Castellum kommer att hamna i paritet med målet för tillväxt, 10%, i förvaltningsresultatet under 2016 – med fortsatt fokus på kassaflöde till låg finansiell risk. Därmed är utsikterna för en fortsatt konkurrenskraftig utdelningstillväxt goda."

Castellum följde sitt vanliga mönster även i år och höjde utdelningen från 4.60 kr/aktie till 4.90 kr.

Castellum är ett bolag jag tänker äga länge och min tanke är att det ska bli ett av mina kärninnehav.

Castellum handlas kring 130 kr och har utdelning i Mars. Ex-date är 18/3. Utdelning sker den 24:e.

Ut och njut av vädret nu!

tisdag 8 mars 2016

Ett besök hos läkaren

Jag lovade er en uppföljning på läkarbesöket. Onödigt inlägg kan tyckas men jag tycker det är viktigt att visa hur hårt jag kämpar för att nå mina mål. Kanske mer för mig själv än för någon annan.

Under läkarbesöket kom vi fram till att jag få prata med någon. Kanske få lite verktyg till att hantera vissa situationer. Och framför allt. Inte vara så hård mot mig själv som jag faktiskt är.
Något som egentligen bottnar i att jag är så driven att jag tar många misslyckanden personligt.

Samtalet med en kurator sker om drygt 1 vecka. Hoppas på att det hjälper.

Det känns dock redan lite bättre sen sist. Även om jag såklart fortfarande är besviken på att jag inte fick tjänsten som jag själv sålt in.

Trevlig kväll!

torsdag 3 mars 2016

Vart ska man börja?

Ja vart ska man börja?
Resan till Danmark var trevlig och hotellet bra. So far so good.

Jag upplever just nu något väldigt jobbigt. Efter drygt 1 år av jobbsökande med lite upp och nedgångar i humör och motivation så hände något som gjorde det hela extremt jobbigt. Därav det sporadiska bloggandet.

Lång historia kort så föreslog jag för vår VD på företaget att vi skulle ha en traineetjänst då jag själv upplevt att vägen till kontorsarbete är mycket svår. Vår VD tyckte att idén var bra och jag hörde inget mer.

2 månader senare kom just en traineetjänst ut som jag givetvis sökte. Jag förberedde en presentation på det ämne som efterfrågades.
Jag skrev ett manus och jag övade, övade och övade.

Presentationen gick riktigt bra och jag var helt säker på att jag skulle få den. Häromdagen blir jag meddelat att någon annan har fått tjänsten!? Min idé och initiativ gjorde att någon ANNAN än jag fick tjänsten. Samtidigt kunde rekryteraren (som satt med på presentationen) inte förklara varför den andra personen fått tjänsten. Motiveringen löd "ibland är det bara så, jag kan inte peka ut något speciellt".

Det blir givetvis värre. Personen som fick tjänsten visade sig vara en nära vän som jag för ett par månader sedan hjälpte in i företagets verksamhet i Stockholm.
Personen som fick tjänsten är både yngre (25) jag (28), mindre erfaren samt saknar en färdig utbildning.

Personen ifråga tänkte bara jobba ihop lite pengar för att han var studietrött.
Jag har kämpat och slitigt i princip varje dag för att få chansen att visa vad jag kan.

Så nu sitter jag där jag sitter. Den oattraktiva uniformen byttes inte mot en helkostym.

Jag har varit så nere och ledsen och till och med gråtit att jag nu tvingats boka en läkartid imorgon.

Håll tummarna för mig. Allt jag vill är att ha ett nytt jobb där jag får betyda något och tillföra något.

/Andreas.

P.s Har ni tips på hur man kan bli gladare,  jobbtips eller känt på samma sätt så får ni gärna höra av er. vagentillrikedom@gmail.com

D.s

lördag 27 februari 2016

Hotell bokat och dags för Danmark

Då var det dags att åka till Köpenhamn. Hotellet bokades igår kväll. 1220 kr inklusive frukost. Hotellet var i och för sig fyrstjärnigt men det låg bra till för våran del och frukost var ett krav.

Jag bokade Hotellet via Hotels.com dom jag använt många gånger förut och som jag tycker funkar bra.

Om man blir medlem på Hotels.com så får man möjlighet att spara ihop till gratis hotellnätter. Vi hade tur och hade sparat ihop till en sådan natt.

Jag bokade sedan ett hotell och maxade återbäring följande modell.

Bonusbay (Cashback site )-->Hotels.com (gratis hotellnatt)-->betalar med okq8 kort (0. 3 % i återbäring).

Med återbäring från Bonusbay och OKQ8-kortet fick jag totalt 5.8 % återbäring.

Jag avslutar med några bilder på Skavsta. Skavsta skulle behöva en uppfräschning men lite får man stå ut när det är  billigt. 

Skavsta flygplats i  all sin glans
Vissa passagerare passade på att hugga den så kallade schalgerdrinken. Precis vad man är sugen på klockan 6 på morgonen.

Hotellet verkar desto mysigare. 

God morgon Sverige! 

onsdag 24 februari 2016

Staten bjuder på bra sparränta

Jag var bara tvungen att dela med mig av dem här artikeln från Svenska Dagbladet.

"Räntan på skattekontot slår bankernas sparkonton med hästlängder. Det här har svenskarna märkt och Skatteverket bedömer att det nu finns 22 miljarder kronor för mycket på skattekontona.
– Man använder skattekontot som ett sparkonto, säger Åsa Hagman, analyschef på Skatteverket."

Staten bjuder på ca 0.5 % ränta. Men totalt blir det 0.8 % i sparränta. Detta eftersom räntan på skattekonto är befriad från skatt.

Själv kommer jag nog avstå då jag vill ha mina pengar relativt tillgängliga. Men för den som vill ha avkastning till en väldigt liten risk är det här fenomenalt.

Vi får se när farbror staten sätter stopp för det här.

Läs hela artikeln nedan:

http://www.svd.se/skattekontot-lockar-med-hogre-ranta/om/naringsliv

Ut och njut i solen nu. Kanske ska man investera lite njutning genom årets första glass?

tisdag 23 februari 2016

Skära ner på fasta kostnader

En viktig del för att bli rik eller nå rikedom är genom att dra ner på fasta utgifter. För tänk efter, det är ju dom du ska dras med månad efter månad och år ut och år in. Jag brukar tänka så till exempel så här. Spotify Premium för BARA 99 kronor per månad blir faktiskt i runda slängar hela 1.200 kr/år!

Uttrycket; många bäckar små gör sig genast påmind.

Tyvärr har det skett en omstrukturering som gör att jag kommer få betala 500 kr mer i månaden för hundvakt. JOBBIGT!

Källa: http://media.bolaneskydd.se/2012/06/V%C3%A5gsk%C3%A5l-2.jpg

För att åtminstone delvis parera detta så tänkte jag dra ner på några fasta kostnader. Kostnaderna jag planerar att se över ser du nedan. Vad jag betalar idag ser du inom parentes.

Mobilabonnemang (195 kr/mån)
TV-abonnemang (149 kr/mån)
Gymkort (349 kr/mån)
&
Eventuellt internet (249 kr/mån)

Elavgiften kan jag tyvärr inte påverka då bostadsrättsföreningen har tecknat ett ramavtal för hela området.

Det är givetvis upp till var och en att se över sina egna fasta kostnader. Ingen annan än du själv kan veta vad du faktiskt behöver i form av mobilabonnemang, hastighet på internet eller omfattningen på försäkring. Men när du räknar, försök i alla fall att fundera både en och två gånger och se om;

1. Du verkligen behöver det.

2. Kan jag klara mig på t.ex ett billigare abonnemang?
3. Är det ett måste, eller är det bara schysst att ha? Kort sagt, Need to have or Nice to have.
4. Gör en budget!
Källa: http://experience.durhamcollege.ca/wp-content/uploads/keep-calm-and-do-your-budget.png

Jag kommer följa upp hur jag sänker kostnaderna i kommande inlägg!

Kika gärna in på fliken "Våra Spartips" för flera smarta tips att spara pengar.

Happy saving!