Jag köpte i torsdags ett litet gäng preferensaktier. Den här gången blev det 20 st Oscar Properties Holding PREF. Ticker är OP PREF.
Oscar Properties köper, utvecklar och säljer bostadsfastigheter med attraktiva lägen i Stockholm. Hittills har de producerat 600 bostäder. Idag 1 700 bostäder på ritbordet varav 360 är under produktion.
Det verkar gå bra för bolaget och dom utvecklar nya projekt konstant. De roliga med Oscar Properties är att dom utvecklar riktigt häftiga och inovativa fastigheter. Ett flertal av projekten är i- och kring Stockholm. Självklart finns det en riktigt het bostadsmarknad i Stockholm just nu och även om jag är en som tror på en kommande dipp i och med höjda räntor så tror jag dock inte att inflyttningen kommer avta.
Nedan ser du en del av Oscar Properties projekt-portfölj:
Jag har några av varje preferensaktie och skillnaden är främst utdelningsstorlek. Båda aktierna har utdelning 4 gånger per år och delar ut samma datum.
Skillnaden på dessa aktierna visas nedan:
OP PREFB (serie B)
Oscar Properties köper, utvecklar och säljer bostadsfastigheter med attraktiva lägen i Stockholm. Hittills har de producerat 600 bostäder. Idag 1 700 bostäder på ritbordet varav 360 är under produktion.
Det verkar gå bra för bolaget och dom utvecklar nya projekt konstant. De roliga med Oscar Properties är att dom utvecklar riktigt häftiga och inovativa fastigheter. Ett flertal av projekten är i- och kring Stockholm. Självklart finns det en riktigt het bostadsmarknad i Stockholm just nu och även om jag är en som tror på en kommande dipp i och med höjda räntor så tror jag dock inte att inflyttningen kommer avta.
Nedan ser du en del av Oscar Properties projekt-portfölj:
79 och Park På Sandhamnsgatan 79
Norra Tornen ligger i Vasastaden på Torsplan.
Gasklockan på Hjorthagen
Tillbaka till aktien. I nuvarande läge finns det tre olika aktier du kan äga för att ta del av Oscar Properties. Stamaktien med ticker OP ger en ordinarie utdelning på 0.30 kr/aktie. Sedan finns 2 olika preferensaktier med ticker OP PREF samt OP PREFB.
Jag har några av varje preferensaktie och skillnaden är främst utdelningsstorlek. Båda aktierna har utdelning 4 gånger per år och delar ut samma datum.
Skillnaden på dessa aktierna visas nedan:
OP PREFB (serie B)
Den största skillnaden är att du kan begära inlösen på Preferensaktien serie (B) med ticker OP PREFB. Det som är unikt med den här preferensaktien är att man kan begära inlösen i mars varje år. Genom att göra detta så får man 500 kronor utbetalat på sommaren efter stämman. Fördelen med detta är att kursen förmodligen kommer hålla sig däromkring då ingen vill sälja den för under 500 kr.
Utdelningen är 35 kr/år.
I dagsläget handlas aktien kring 510 kr vilket ger en direktavkastning om ca 6.8 %.
Direktavkastningen är något lägre på serie B vilket får antas vara en följd av den "försäkring" som följer med aktien och att man därigenom "skyddar" sig mot nedgång.
Lägsta inlösen är 550 kr.
OP PREF
Det här är en vanlig preferensaktie med lägsta inlösenkurs 350 kr. Utdelningen är på 20 kr/år. I dagsläget handlas aktien kring 260 kr vilket ger en direktavkastning på närmare 7.7 %.
Båda aktierna är att betrakta som "eviga" då inget har sagts angående senaste inlösen. Man ska däremot vara medveten om att Oscar Properties tidigare har löst in en serie preferensaktier.
I dagsläget äger jag endast 2 aktier av serie B och 20 stycken av vanliga serien.
Framöver vill jag öka i preferensaktier för att öka kassaflödet i portföljen.
Sakta men säkert bygger jag min portfölj. Och glöm inte, många bäckar små!
Utdelningen är 35 kr/år.
I dagsläget handlas aktien kring 510 kr vilket ger en direktavkastning om ca 6.8 %.
Direktavkastningen är något lägre på serie B vilket får antas vara en följd av den "försäkring" som följer med aktien och att man därigenom "skyddar" sig mot nedgång.
Lägsta inlösen är 550 kr.
OP PREF
Det här är en vanlig preferensaktie med lägsta inlösenkurs 350 kr. Utdelningen är på 20 kr/år. I dagsläget handlas aktien kring 260 kr vilket ger en direktavkastning på närmare 7.7 %.
Båda aktierna är att betrakta som "eviga" då inget har sagts angående senaste inlösen. Man ska däremot vara medveten om att Oscar Properties tidigare har löst in en serie preferensaktier.
I dagsläget äger jag endast 2 aktier av serie B och 20 stycken av vanliga serien.
Framöver vill jag öka i preferensaktier för att öka kassaflödet i portföljen.
Sakta men säkert bygger jag min portfölj. Och glöm inte, många bäckar små!
Källa: http://images.sequart.org/images/scrooge_mcduck-660x481.jpg
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar