Få koll på hushållsbudgeten

Jag snubblade häromdagen över en site som erbjuder gratis budgetverktyg för privatpersoner. www.smartbudget.se

Exempel på funktioner taget från hemsidan:

Skapa en budget
Med en hushållsbudget kan du planera din ekonomi bättre!

En smart kassabok
Lägg snabbt in dina faktiska inkomster och utgifter i kassaboken.

Samla alla dina avtal
Samla alla dina avtal och få överblick och kontroll över kostnader, avtalstider, m.m.

Jämför din ekonomi
Hur hög är din elkostnad jämfört med någon som bor i en villa i södra Sverige?

Hur mycket lägger snittanvändaren på försäkringar? Detta och mycket mer kan du få reda på i jämförelsen.

Lägg upp sparmål
Smartbudget hjälper dig att nå ditt sparmål och håller koll på hur mycket du behöver spara per månad.

Håll koll på dina lån
Håll koll på dina lån på ett och samma ställe med hjälp av Smartbudget. Se hur mycket pengar det finns att spara genom att räkna med olika räntor och amorteringsbelopp.
---------

Att kunna hålla koll på avtal, sätta upp mål och få en bra översikt låter verkligen kanon.

Tjänsten tycks också hämta information från din bank angående transaktioner.

Enda minuset tycks vara att dom inte har en enkel app.

Dom tycks tjäna pengar på så kallade premium-funktioner vilket är brukligt när det kommer till många appar och tjänster.

Jag kommer definitivt kika in verktyget närmare. Kanske jämföra det med ett liknande verktyg som heter Tink!

Se nu till att byta ut TV-tittandet ikväll mot lite äkta fredagsmys. Fram med popcornen och lägg upp en bra budget!

*Jag har inget samarbete med ovanstående sidor/företag.

Investering i Tessin

Jag har tidigare investerat i ett projekt via Tessin. För er som inte vet vad Tessin är så är det en så kallad Crowdfounding-plattform för investeringar i olika fastighetsprojekt. Kort sagt ett spännande koncept till en mycket bra ränta.

Projektet jag investerade i handlade om att bygga enkla företagslokaler. Investeringen gav ca 11 % ränta och återbetalades på ca 1 år. Jag stoppade in 50 000 kr och fick ut 55500 kr. Inga konstigheter.

När jag nu tittar på ett av Tessins nya projekt, investering i fastighetsprojekt i Skara, ser det inte lika attraktivt ut. Avkastningen är 11 % och ges i form av preferensaktier som ger utdelning 2 gånger per år. Bolaget heter Aligera fastigheter och är en avknoppning på Aligera investmentbolag som tidigare sysslat med vindkraftverk.

Problemet med avkastningen mot min tidigare investering är att det tidigare var en preferensaktie som inlöstes mot en fast kurs. När det kommer till Aligeras projekt är det istället utdelning. I och med att aktierna placeras automatiskt i en vanlig värdepappersdepå så ska utdelningen beskattas.

Du betalar förvisso skatt i en ISK också men inte på utdelningar utan du betalar istället schablonbeskattas du på storleken av depån.

Jag utgår i min kalkyl från att jag betalar 30% skatt på utdelningen (andra regler som eventuellt sänker skatten lite kan finnas).
Om jag investerar 50 000 kr till 11% avkastning ger det mig 5500 kr utdelning/år. Om jag ska skatta 30% på utdelningen har vi 5500 x 0.3 (skatt) = 1650 kr i skatt/år.
5500 kr - 1650 kr = 3850 kr i utdelning/år.

För att få ut direktavkastningen räknar du utdelningen / investeringen. Dvs
3850 / 50 000kr=0.77.

I realiteten ger alltså investeringen 7.7% direktavkastning.

Jag är inte beredd att stoppa in 50000 kr i Aligera fastigheter som är ett onoterat bolag och som tidigare tillhör en koncern som enbart sysslat med vindkraft.

Som en jämförelse så handlas till exempel Akelius pref i skrivande stund till 6.6 %- och Volati till 7.9 % direktavkastning. Dessa kan du dessutom ha i en ISK.

Mina pengar kommer hamna där!

Gratis courtage på amerikanska aktier

Hej!

Häromdagen  fick jag ett trevligt mail från Avanza där dom går ut med gratis courtage den 5 juli, alltså idag.
Detta för att fira!?... 4 juli som är nationaldagen,  eller rättare sagt, Independence day. Meddelandet nedan fick jag från Avanzas blogg:

"För ett år sedan var vi först i Sverige med att sänka lägstacourtaget för att handla USA-aktier till $1. Nu uppmärksammar vi jubileet av detta samtidigt som vi firar USAs självständighetsdag ”Independence day” genom att erbjuda gratis aktiehandel på USA-börserna den 5 juli.

USA:s självständighetsdag infaller den fjärde, men eftersom deras börs då är stängd [rackarns] erbjuder vi istället courtagefrihandel i aktier på USA-börserna för alla avslut som sker via sajten och apparna den femte juli. Observera att de amerikanska börserna har öppet kl 15:30 – 22:00 svensk tid under tisdagen."
Meddelandet i sin helhet kan läsas på:

http://blogg.avanza.se/avanza/vi-firar-usas-sjalvstandighetsdag-med-gratishandel/

Tyvärr sitter jag lite dåligt till när det kommer till likvider då det var köpfest på börsen i och med Brexit.

Vi får se om det mot förmodan blir några aktier från 'Over there'.